הסדרה סטטוטורית ורישוי להרחבת הפעילות במגרשים 160 ו-161. הפרויקט כלל הליך של שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) במטרה להגדיל את זכויות הבנייה, בתוספת של כ-500 מ"ר שטח עיקרי לכל אחד מהמגרשים, וכן תכנון תנועה להיתר בנייה התואם את היקפי הבינוי המעודכנים ואת צרכי החניה והתפעול של המתחם.