צרעה הר טוב

מגרשים 160-161 | אזור תעשייה הר טוב ב'

על הסביבה והמיקום:

הפרויקט ממוקם באזור התעשייה הר טוב ב' (סמוך לבית שמש), המהווה מוקד תעסוקה ותעשייה מרכזי באזור פרוזדור ירושלים. המיקום נהנה מגישה נוחה לכביש 38 המשודרג ולמערך התחבורה האזורי.

תיאור הפרויקט:

הסדרה סטטוטורית ורישוי להרחבת הפעילות במגרשים 160 ו-161. הפרויקט כלל הליך של שינוי תב"ע (תוכנית בניין עיר) במטרה להגדיל את זכויות הבנייה, בתוספת של כ-500 מ"ר שטח עיקרי לכל אחד מהמגרשים, וכן תכנון תנועה להיתר בנייה התואם את היקפי הבינוי המעודכנים ואת צרכי החניה והתפעול של המתחם.

היקף השירותים:

  • תכנון תנועה לשינוי תב"ע (תוספת זכויות).
  • תכנון תנועה וחניה להיתר בנייה.

נתונים ומדדים:

שטח עיקרי כ-9,611 מ"ר (כולל תוספת הזכויות)
חניה 194 מקומות חניה

מזמין העבודה:

זוכת השקעות בע"מ.