עתלית מתחם קנדי

מתחם גבעת קנדי (התחדשות עירונית) | עתלית

על הסביבה והמיקום:

הפרויקט ממוקם ב"גבעת קנדי" בעתלית (בתחום המועצה האזורית חוף הכרמל). מדובר בשכונה ותיקה העוברת תהליך מקיף של התחדשות עירונית, אשר משנה את אופייה והופכת אותה למתחם מגורים מודרני, תוך שמירה על חיבור למרקם הכפרי-קהילתי של היישוב.

תיאור הפרויקט:

תכנון כולל של התשתיות הציבוריות עבור מתחם פינוי-בינוי רחב היקף. ייחודיות הפרויקט טמונה במעורבות המשרד לכל אורך הדרך, בשני שלבים קריטיים:

שלב סטטוטורי (עבור רמ"י): גיבוש נספח התנועה והחניה ותכנון הגבהים (תכנון אנכי) לטובת אישור התב"ע.
שלב הביצוע (עבור המועצה האזורית): תכנון מפורט של מערכת הדרכים, כולל התמודדות עם הטופוגרפיה של הגבעה (גבהים וניקוז) ותיאום כלל התשתיות התת-קרקעיות.

היקף השירותים:

בשלב התב"ע: תכנון תנועה, חניונים וגבהים (עבור רשות מקרקעי ישראל).
בשלב הביצוע: תכנון תנועה וגיאומטריה של הדרכים.
תכנון אנכי (גבהים) וניקוז שטח.
תיאום תשתיות ואינטגרציה של מערך הדרכים החדש.

נתונים ומדדים:

היקף הבינוי 800 יחידות דיור

שטחי ציבור כ-4,500 מ"ר מבני ציבור (שב"צ)

אופי הפרויקט תכנון כבישים ותשתיות בהתחדשות עירונית

מזמין העבודה:

המועצה האזורית חוף הכרמל (התכנון הסטטוטורי הוזמן ע"י רמ"י)